Покупка или аренда – что выбрать?

С началом мирового кризиса, цены на всю недвижимость перестали стремительно расти, как это было в докризисном состоянии. И это касается не только покупки собственной недвижимости, но также и недвижимости, которую арендуют. Обычно на перепады цен на недвижимость и перемены в доходах населения приобретение недвижимого имущества реагирует гораздо медленнее, чем аренда. Вследствие этого рыночная динамика помогает нам отслеживать изменения материального состояния населения, в целом.

В нынешнее время одним из главных трендов является то, что предложение недвижимости, предполагаемой для аренды, значительно превышает спрос. Данная ситуация объясняется тем, что покупка недвижимости для инвестиционных целей, на сегодняшний день, является доступной для немногих, а также на сложившуюся ситуацию влияет и то, что доходы населения сокращаются, и аренда недвижимости для многих становится непосильной.

Аренда недвижимости более чувствительно реагирует на перемены в материальном состоянии населения. Естественно, что арендная стоимость жилья в элитном районе с повышенной комфортностью и дорогим дизайнерским ремонтом будет составлять нереально большую сумму, так как резко снижать цену на такую недвижимость просто невыгодно. Но, несмотря на эти нюансы, данный вид евронедвижимости пользуется немалым спросом. Для того чтобы лучше понять, как меняется ценовая политика в условиях аренды, приведем пример. Допустим, что самая дорогая квартира в хорошем районе, на сегодняшний день, будет стоить 300 тысяч рублей ежемесячно, а лишь всего год назад ее стоимость составляла 410 тысяч рублей в месяц. Следовательно, цена всего за 1 год упала, практически, на 40%. Таким образом, это отслеживание цен и позволяет нам наблюдать за ценовой политикой в ситуациях аренды квартир.

Похожая ситуация происходит и с арендой недвижимости загородом, конечно, при этом учитывается сезонный фактор. Между прочим, именно сезонный фактор является причиной того, что в период весеннего сезоны цены, зачастую, показывают минус, а не плюс. А все заключается в том, что предложение аренды загородного жилья всегда постоянно, а вот спрос, наоборот, достаточно неустойчивый, так как жить загородом, а, соответственно, и арендовать загородную жилплощадь, люди предпочитают в летний сезон. Поэтому бывает и такое, что предложение летом возрастает, для того чтобы удовлетворить спрос, то есть желание потребителей пожить загородом.

Выгодна аренда помещения Днепропетровске, есть возможность найти предложения от собственника.

Тема публикации -
Агентство недвижимости “Успех” Наш адрес: Россия, г. Москва, ул. Воскресенская, 4/28а
Телефоны: Отдел городской недвижимости: +7 (495) 211-05-83 Отдел загородной недвижимости: +7 (495) 211-01-83
Электронная почта:
Мы работаем ежедневно с 09:00 до 21:00

© Московский универсальный портал недвижимости ”Успех” 2010 - 2017
Квартиры, Коттеджи, Таунхаусы и Земельные участки. Новостройки. Коммерческая и Элитная недвижимость за рубежом.