Почему агентства недвижимости

Довольно часто человек оставляет запрос в массе агентств, рассчитывая, что они с ним свяжутся, когда у них появится что-то подходящее. Но такая схема поиска ставит самого покупателя в невыгодное положение. Солидные агентства, как правило, без обоюдных обязательств не работают с клиентами.

Человек, который хочет приобрести недвижимость, выбирая самостоятельно объект, имеет дело с агентом продавца, который отстаивает интересы клиента. Значит, риэлтор попытается продать жилье дороже, скрыв его недостатки. Противостоять профессионалу нелегко, значит, скорее всего, у агента продавца совершенно честным и легальным способом получится поменять условия сделки в сторону своего клиента. Способ противостоять такому специалисту – нанять собственного специалиста. Агент покупателя обращает внимание клиента на непримечательные недостатки или достоинства жилья, и отстаивает его интересы при определении цены. А главное – специалист тщательно проверит квартирную историю и не допустит мошенничества.

Чтобы понапрасну не тратить деньги, надо представлять, что включает в себя основной пакет услуг агентства недвижимости. Основное – это подбор и поиск объектов для клиента, соответствующих по цене и параметрам. Также не менее важно, чтобы агентство рассматривало особенности агентов и стиль их работы. Агентства, которые давно работают на рынке недвижимости, для внутреннего пользования составляют «черные» списки, куда вносятся фирмы, которые нарушают закон и профессиональную этику, и недобросовестно выполняют обязательства, а также используют рискованный способ расчета по сделкам и прочее.

Еще одна немаловажная услуга, оказываемая агентствами, – проверка правдивости рекламных объявлений и выявление особенностей сделки. Также в список услуг обязаны входить: рассмотрение особенностей сделки, в плане перехода права собственности на объект, создание и реализация просмотра объектов. Затем нужно, чтобы происходило проведение риэлтором и клиентом общего рассмотрения квартир, при котором каждый из них выскажет свое мнение по поводу качества и цены объекта.

Также агентство в ответе за прохождение переговоров между консультантом, который представляет продавца квартиры, и агентом покупателя. Помимо этого, риэлтор помогает клиенту с выбором более удобного и безопасного способа проведения расчетов.

На риэлтора возложены организация нотариального оформления договора купли-продажи, регулирование схемы расчетов, которая предложена, согласование места и времени расчетов.

Тема публикации -
Агентство недвижимости “Успех” Наш адрес: Россия, г. Москва, ул. Воскресенская, 4/28а
Телефоны: Отдел городской недвижимости: +7 (495) 211-05-83 Отдел загородной недвижимости: +7 (495) 211-01-83
Электронная почта:
Мы работаем ежедневно с 09:00 до 21:00

© Московский универсальный портал недвижимости ”Успех” 2010 - 2017
Квартиры, Коттеджи, Таунхаусы и Земельные участки. Новостройки. Коммерческая и Элитная недвижимость за рубежом.