Недвижимость Мадрида - Испания, аллеи, автострады, объявления на столбах и поиски квартиры!

Квартира в Мадриде – каждый ли знает, как ее найти? Объявления о аренде и продаже часто весят прямо на балконах или окошках в виде баннеров с указанными телефонами агентств. Бывает, продажу производят серьезные международные агентства. Цен на таких баннерах не найти. Так и хочется съязвить: потому что не поместится нужное количество нулей. Ну что поделаешь - за историческое местоположение недвижимости, вид на живописный парк либо королевский дворец надо платить соответственно.

К слову, для тех, кто еще не в курсе, агентства недвижимости тут не встречаются на каждом шагу (как, допустим, в курортных городках). Хотя можно озвучить имя наиболее развитой сети агентств недвижимости - это Look&Find. Сеть создали 25 лет назад и сейчас она представлена во всех испанских городах (вывеска агентства попадается на глаза даже в крохотном Толедо). В мадридском квартале La Latina находится агентство Deapi. При желании можно найти рекламные растяжки агентства Optima Real Estate, агентства Aguirre Newman, Intercasa и Re/Max. Кроме этого, в Мадриде объявления на столбах также никто не отменял - они висят здесь и там в огромном количестве. К слову, цены указаны в них отнюдь не низкие - например, 252 000 евро за квартиру 87 метров. По-видимому, бесплатная уличная реклама также неплохо привлекает клиентов, потому что зачастую телефонные номера с объявлений оборваны.

На какие же цены ориентироваться нам – обычным российским покупателям? В бесплатных испанских базах объявлений по недвижимости также невероятное количество мусора и объявлений с искусственно заниженными ценами или же вовсе без указания цен. Поэтому, как ни крути, но лучше изучать базы уже заработавших добрую репутацию агентств. В них можно найти достаточно адекватную по цене недвижимость в южном районе города - Villaverde - квартира за 67,9 тысяч евро, площадью 64 «квадрата», 3 спальни и 1 санузел. Цена привлекательная, но район, нужно сказать, соответствующий: расположен в кольце автострад (типа «за МКАДом»), а рядом располагается какой-то полигон. Хотя неподалеку и несколько парков тоже имеется.

Недвижимость в Саламанке, соответственно, будет дороже в разы. Так, та же 3-х спальная квартира в восьмиэтажном доме на аллее Кастельянос будет стоить уже 1 миллион евро! Но тут 180 «квадратов» площади, вид на аллею, 4 террасы, джакузи, консьерж и всего пара соседей на этаже. Это как бы клубный дом. Конечно, реально найти апартаменты и немного скромнее: в том же районе квартиру площадью 135 «квадратов» можно купить тысяч за 465 000 евро.

Однако это, так сказать, 2 полюса. Большая часть предложений на мадридском рынке недвижимости сосредоточено в районе 250 000 - 350 000 евро. То есть по сути это такие «среднемосковские» цены. И еще, Мадрид это не самое дорогое место в Испанском королевстве - цены на недвижимость выше в приморских Барселоне, Сан-Себастьяне и Бильбао.

Тема публикации -
Агентство недвижимости “Успех” Наш адрес: Россия, г. Москва, ул. Воскресенская, 4/28а
Телефоны: Отдел городской недвижимости: +7 (495) 211-05-83 Отдел загородной недвижимости: +7 (495) 211-01-83
Электронная почта:
Мы работаем ежедневно с 09:00 до 21:00

© Московский универсальный портал недвижимости ”Успех” 2010 - 2017
Квартиры, Коттеджи, Таунхаусы и Земельные участки. Новостройки. Коммерческая и Элитная недвижимость за рубежом.