Материнский капитал и покупка жилья

В 2006 году государством был принят закон о выдаче материнского капитала. Сделано это было для повышения рождаемости в нашей стране. По этому закону родители получают право материнский сертификат при появлении в семье второго или последующего ребенка. Закон распространяется на детей рожденных не ранее 2007 года. Воспользоваться сертификатом возможно после достижения ребенка трехлетнего возраста, исключением являются случаи ипотечного кредита. Радует, что денежная сумма по сертификату растет. В 2012 она составила чуть меньше 390 000 рублей. Также важно, что материнский капитал освобождается от выплаты подоходного налога. Сумму капитала можно тратить на улучшение условий проживания, на образование ребенка и на увеличение пенсии матери. Первый вариант наиболее часто применим, так как для многих людей единственное решение жилищного вопроса. Воспользоваться можно разными способами. Первый – покупка квартиры за наличный расчет, если ее стоимость не превышает размер капитала. Второй и третий носят один характер, если квартира покупалась или покупается в кредит(ипотеку), то суммой капитала можно либо оплатить первый взнос по кредиту либо оплатить часть основного долга и процентов, это можно сделать без ожидания когда ребенку исполнится три года. Если вы собираетесь приобрести строящееся жилье, то материнский капитал вполне можно потратить на первоначальный взнос в жилищном кооперативе.

При вложении суммы материнского капитала в приобретение квартиры обязательным является то, что в покупаемой квартире получают долю все члены семьи, которые будут в ней проживать.

После выбора варианта улучшения или покупки жилья, нужно написать заявление в ПФ о применении денежных средств капитала. При покупке жилья за наличные: если ребенок достиг 2.5 летнего возраста и рожден в первом полугодии заявление можно подать до 1 октября, если рождение выпало на второе полугодие, то до 1 мая. В варианте погашение кредита заявление подается в любое время с момента рождения или усыновления ребенка. Допускается частичное использование семейного капитала, если это необходимо. После этого, не позднее двух месяцев, Российский пенсионный фонд переводит часть или всю сумму материнского капитала на счет для погашения кредита и процентов.

В заявлениях обязательно указывается вид расходов, на которые будет направлена частичная или полная сумма семейного капитала. Подавать заявление можно собствено лично, а можно и поручить это своему представителю, выписав необходимую для этого доверенность. Какие документы необходимо будет сдать вместе с написанным заявлением: подлинник сертификата, паспорт или другой документ, который удостоверяет личность лица, а также обязательно содержащий прописку или регистрацию по месту проживания, если вы действуете не сами, то необходимы также документы, устанавливающие личность вашего представителя, в случае с представителем обязательна нотариально заверенная доверенность.

Тема публикации -
Агентство недвижимости “Успех” Наш адрес: Россия, г. Москва, ул. Воскресенская, 4/28а
Телефоны: Отдел городской недвижимости: +7 (495) 211-05-83 Отдел загородной недвижимости: +7 (495) 211-01-83
Электронная почта:
Мы работаем ежедневно с 09:00 до 21:00

© Московский универсальный портал недвижимости ”Успех” 2010 - 2017
Квартиры, Коттеджи, Таунхаусы и Земельные участки. Новостройки. Коммерческая и Элитная недвижимость за рубежом.