Аренда квартир: мошеннические схемы

Ни для кого не секрет, что на рынке недвижимости масса аферистов. Среди них самый популярный обман – это сдача в наем уже сданного ранее жилья. Как это происходит? Лицо, желающее снять квартиру или дом, как правило, при этом еще и хочет сэкономить. Поэтому старается найти себе варианты, избегая платных услуг агентств недвижимости. В такой ситуации человека привлекают предложения типа «жилье без посредников». Встретившись с «хозяином» квартиры или дома, наниматель отдает ему деньги за аренду и спокойно начинает обустраиваться на снятой жилплощади. При этом важно отметить, что деньги передавались по устной договоренности «хозяину» квартиры или дома в руки. Не проходит и нескольких дней, как выясняется, что то лицо, которому были переданы деньги, собственником жилья не является, а данная жилплощадь арендована всего на несколько дней. Как правило, арендатор не располагает информацией о том человеке, с которым договаривался об аренде. Обрадованный низкой ценой, он не поинтересовался ни паспортом гражданина, ни документом, подтверждающим его право собственности на сдаваемый объект недвижимости. Итог плачевен: ни денег, ни квартиры.

Известна и такая схема мошенничества: дети сдают жилье своих родителей, которые в свою очередь об этом ничего не знают. Человек спокойно снимает квартиру за умеренную арендную плату. Ему предоставляют все необходимые документы, подтверждающие право собственности на сдаваемый объект недвижимости. Все законные формальности соблюдены. Наймодатель получает деньги за арендную плату и покидает счастливого нанимателя. Но спустя некоторое время ничего не подозревающего арендатора ждет разочарование. Появляются настоящие хозяева квартиры, вернувшиеся из отпуска. Обе стороны неприятно удивлены: родители поступком своего чадо, который сдал жилье без их ведома; наниматель тем, как ловко его провели.

Распространен вариант мошенничества и с приезжими. Как правило, такие люди всегда очень торопятся снять жилье, да и сэкономить тоже не прочь. Поэтому вариант объявления где-нибудь на столбе «Сдам жилье недорого» чаще всего очень их устраивает. Созвонившись, человек направляется на указанный адрес, где его встречает «риэлтор». Последний просит внести определенную сумму денег и немного подождать в течение того времени, пока он будет подыскивать подходящие клиенту варианты жилья. По словам риэлтора, время ожидания может составить примерно часа-2-3. Итак, заявка подана, услуга оплачена, клиент спокойно ждет условного звонка, которого, конечно же, не будет ни через 2, ни через 5 часов. Казалось бы, сделка проходила в офисе, подписывались какие-то бумаги, подвоха быть не должно. Но когда ожидание затягивается, клиент отправляется в тот самый офис. Но, к сожалению, оказывается, что двери для него закрыты, а телефон «риэлтора» не доступен.

В данной статье перечислены не все мошеннические схемы, используемые любителями легкой наживы. Поэтому, чтобы не быть пойманным на их удочку, лучше и надежнее всего обратиться в проверенное агентство с известной репутацией. В данном случае экономия неуместна. Боясь переплатить компетентным и честным специалистам за их услуги, вы можете получить массу неприятностей.

Помните следующие правила, когда ищете в аренду жилье: проверяйте документы арендодателя! Это должны быть его паспорт и правоустанавливающие документы на саму сдаваемую жилплощадь. Что касается специалиста агентства недвижимости, то он обязан предоставить вам бумагу, подтверждающую его право на осуществление данного вида деятельности. Не бойтесь показаться слишком придирчивым. Человек, которому нечего скрывать, отнесется с пониманием к вам и уважением к вашим правам. Будьте грамотны, и защищайте себя от возможных рисков и в случае если вас интересует аренда квартир на длительный срок без посредников, то в первую очередь поспрашивайте у знакомых людей, а уже потом, не найдя подходящего варианта можно поискать в интернете, но главное не терять бдительность! Желаем удачи!

Тема публикации -
Агентство недвижимости “Успех” Наш адрес: Россия, г. Москва, ул. Воскресенская, 4/28а
Телефоны: Отдел городской недвижимости: +7 (495) 211-05-83 Отдел загородной недвижимости: +7 (495) 211-01-83
Электронная почта:
Мы работаем ежедневно с 09:00 до 21:00

© Московский универсальный портал недвижимости ”Успех” 2010 - 2017
Квартиры, Коттеджи, Таунхаусы и Земельные участки. Новостройки. Коммерческая и Элитная недвижимость за рубежом.