4 шага по выбору риэлтора

1. Предварительный выбор
Наверняка, каждый, кто столкнулся с проблемой выбора риэлтора, знает, что объявлений и предложений в этой области предостаточно. Но как определить, что именно «он» или «она» выполнят заказ качественно?
Выход есть! Во-первых, можно обратиться к человеку, которого вам рекомендовали когда-то. Но и здесь есть свои минусы. Первая проблема – это уровень знакомства с рекомендующим! Полезность переданной вам информации зависит именно от того, насколько хорошо вы знаете информатора. Иначе это может быть просто реклама.
Во-вторых, у риэлторов тоже могут быть свои недостатки. Он может с легкостью заселить человека в коммуналку так, что его устроят и условия, и соседи. А вот при продаже дачи в Подмосковье может оказаться беспомощным.
В-третьих, тот, кто когда-то работал на благо людей и брал минимальную плату за свои услуги, может стать скупым и ленивым.
Так что при выборе риэлтора нужно добыть как можно больше информации и о риэлторе, и об агентстве, предоставляющем ему работу.

2. Знакомимся лично
Первое, что должно вас насторожить при личном знакомстве с риэлтором, – его оптимистичные ответы на все ваши вопросы.
Безусловно, риэлтор должен уметь производить хорошее впечатление, но, если он с этим делом переусердствовал, значит, что-то здесь не так. Возможно, он только и умеет, что нравиться людям.
Если клиент называет цену за недвижимость, которая не соответствует реальному состоянию имущества, а риэлтор при этом только улыбается, это может означать, что вы никогда не дождетесь покупателя, так как «лохов» нет. Придется снижать цену. Пусть лучше риэлтор скажет вам реальную стоимость жилья, и это заявление для вас будет не слишком приятным, но, все же, это правда.
То же самое обстоит и со сроками продажи. Если риэлтор не обещает вам продать жилье в 3 дня, значит, все нормально.
И, наконец, комиссия, которую вы отдадите агентству, не должна быть слишком маленькой. Если она чересчур занижена, следует насторожиться.

3. Подписание договора
Если вам предлагают подписать готовый бланк договора, не «клюйте» на эту удочку, так как вы вправе поменять условия и предложить свои.
В содержании договора должны быть указаны обязанности обеих сторон, а не только ваши.
Если агентство не выполнило своих обязанностей, и просит с вас возместить убыток за потраченные усилия, то вам следует проявить твердость характера и найти в данной ситуации компромисс.

4. Доверяй, но проверяй
Обычно люди делают так: спихнули на кого-то свое дело, и ждут, пока денежки от продажи сами потекут ему в карман. Не надейтесь на это. Постоянно проверяйте работу агентства, узнавайте, как обстоят дела.

Тема публикации -
Агентство недвижимости “Успех” Наш адрес: Россия, г. Москва, ул. Воскресенская, 4/28а
Телефоны: Отдел городской недвижимости: +7 (495) 211-05-83 Отдел загородной недвижимости: +7 (495) 211-01-83
Электронная почта:
Мы работаем ежедневно с 09:00 до 21:00

© Московский универсальный портал недвижимости ”Успех” 2010 - 2017
Квартиры, Коттеджи, Таунхаусы и Земельные участки. Новостройки. Коммерческая и Элитная недвижимость за рубежом.